今天決定來公布很有問題的中虹建設新建案信義潮 (台北市信義區永吉路127巷11弄6號) 經過是一開始看中一樓的物件附有塊法定空地的約定專用,覺得使用空間很大 但當場是不給看買賣契約,要求付訂才能看(應該符合消保法11條),後來還是開價談看看 結果收據是簽一張不平等的預約單(售價要賣方同意 也應該符合消保法12條)。 後來價格談成,補足完3%訂金準備簽約時前一刻請代書幫忙看合約, 結果一查那塊地根本沒登記約定專用!!!! (這代書很專業讓我沒被騙 可私信介紹 非業配) 查了建照與送審的平面圖上的確沒標示基本上就沒有約定專用, 雖然契約有寫一樓所有權人可以使用該約定專用,但契約上也沒標示該地的範圍, 這合約其他所有權人或以後第三方更可以不認(大廈管理法23條), 空地應是社區內各巷道不確定是否為防火間隔(大廈管理法7條), 加上建照或謄本也沒標示,也不願提供竣工圖說,多方看下來不能合法私用, 其中提議給所有所有權人簽名同意後登記, 也要求一周內提出合法公示真不合法就退訂, 至今已過一周都沒處理也不退訂,打算先公布此建案以免有人再上當。 另外這樣應該算詐欺了吧? 請網友們指點該怎麼處理比較好? 哀! 以下更新: 失聯後到現場堵完人後確定不退代銷叫我去告他, 先報消保官,也已備案請警察先登記身分以免烙跑, -- (臺灣) ※ 編輯: liam185 (220.133.105.149 臺灣), 03/31/2020 22:11:35 ※ 編輯: liam185 (220.133.105.149 臺灣), 04/01/2020 03:22:05 ※ 編輯: liam185 (220.133.105.149 臺灣), 04/01/2020 19:18:25 相關文章 1 Re: [請益] 台北疑似被騙 中虹建設建案信義潮 - H2 Re: [請益] 台北疑似被騙 中虹建設建案信義潮 - kusomanfcu
rdsun: 感謝分享03/31 22:32
HANAXALICE: 台北市不意外03/31 22:39
kid1a2b3c4d: 推好心人 這社會就是需要你這樣的人03/31 23:02
aruwa: 推熱心!可能等下就有記者聯絡您了。希望順利拿回訂金。03/31 23:16
zealeliot: 推,好多眉角03/31 23:17
evolution999: 感謝分享03/31 23:26
bryant780417: 03/31 23:28
taoist9999: 其實我會建議你直接找消保官,而不是這樣子搞法。03/31 23:49
issatomi: 2樓菸粉不意外04/01 01:28
aloness: 約定專用,一般是放在大樓管理條約或合約內的04/01 08:54
aloness: 建照申請一般不會有…04/01 08:54
aloness: 另外解釋,建照不寫的原因是顧慮到建造過程細部修改的彈04/01 08:55
aloness: 04/01 08:55
lin190ya: 04/01 13:14
mark0204: 04/01 15:02
amaisar: 代銷主動要人告還蠻少見的XD04/01 22:58
amaisar: 看了一下住展寫低於行情28%04/01 22:59